Directeur de projet - Région Nord-Est

Objectif : L'objectif du directeur de projet est de fournir des services de supervision de projet et de gestion de la construction pour les projets de développement de restaurants et de commerces de détail tout en garantissant la conformité à la qualité, au calendrier et au budget.

Fonctions essentielles :

• Supervise toutes les activités de construction sur le terrain et dirige toutes les ressources/coordination internes et externes liées au processus de construction, y compris les entrepreneurs généraux, les fournisseurs de signalisation, les entrepreneurs en équipement de cuisine, les fournisseurs de meubles/accessoires, les fournisseurs audiovisuels et les chefs de projet externes.

• Supervise nos consultants externes en architecture et en ingénierie et les dirige depuis l'élaboration du plan jusqu'aux approbations aéronautiques et municipales

• Superviser toutes les soumissions/approbations des documents de construction des services de l'aviation, du bâtiment et de la santé, comme l'exigent l'aéroport et les municipalités locales ; collaborer avec les administrateurs de projet pour fournir les dépôts et les cautions de construction requis, selon les besoins.

• Superviser la qualification, la sélection, la négociation/l'appel d'offres et la contractualisation des entrepreneurs pour les projets de construction qui lui sont confiés. Analyser et approuver tous les ordres de modification dans le respect du budget approuvé.

• Partenaires avec l'équipe d'estimation et de conception dans l'élaboration des estimations du projet pendant la phase d'analyse pour garantir des estimations précises

• Collabore avec l'équipe d'approvisionnement pour l'appel d'offres, la commande et la livraison en temps opportun des articles fournis par le propriétaire

• Assiste et agit en tant que chef de chantier pour toutes les réunions de développement internes (OPTIMA ou similaire), les réunions de pré-construction de l'aviation et les réunions d'avancement de la construction requises

• Superviser le calendrier du projet et fournir des mises à jour régulières et opportunes sur l'état de la construction à l'équipe interne, aux partenaires/fournisseurs externes, aux représentants de la marque et au client de l'aéroport, selon les besoins.

• Gère les prévisions financières du projet tout au long du cycle de développement, prépare les demandes d'autorisation de construction et fournit des mises à jour régulières des prévisions financières, et communique les écarts à la direction comme l'exige la politique

• Prépare des explications détaillées et opportunes pour les demandes de dépassement/écart budgétaire ou les audits postérieurs ; fournit la documentation à l'équipe de développement commercial, selon les besoins, pour le remboursement/l'allègement des propriétaires.

• Superviser le processus de clôture du projet afin de garantir la clôture rapide des projets, y compris la soumission des relevés de coûts certifiés, des dessins conformes à l'exécution et du dossier de clôture obligatoire de l'aéroport.

Lien hiérarchique : Ce poste relève du directeur principal, conception et construction.

Qualifications minimales, connaissances, compétences et environnement de travail :

• Éducation et expérience : La combinaison de l'éducation et de l'expérience professionnelle doit dépasser 8 ans :

• Dans un rôle de leadership : Nécessite 3 ans d'expérience à la tête d'une équipe de professionnels de la D&C

• Dans un rôle technique : Nécessite 8 ans d'expérience en conception/gestion de la construction/construction dans les secteurs de la restauration et de la vente au détail

• Un baccalauréat en architecture, en ingénierie ou en gestion de la construction ou un programme lié au domaine fonctionnel peut compter pour 3 des huit années requises.

• Un MBA ou un diplôme de niveau master dans un programme lié au domaine fonctionnel peut compter pour 2 années supplémentaires sur les huit années requises.

• Dans le secteur : Expérience de 3 à 5 ans dans l'hôtellerie, la restauration et/ou la vente au détail

• Formation spécialisée :

• Nécessite des compétences avancées en gestion de projet pour gérer efficacement plusieurs projets et tâches

• Nécessite une connaissance pratique avérée de la conception, de l'estimation, de la supervision par un architecte ou un entrepreneur général, de la planification, de la budgétisation de projet et du contrôle des coûts. Une connaissance de la CAO, de l'estimation et des logiciels graphiques (Adobe Acrobat et Bluebeam) est également requise.

• Connaissance des codes du bâtiment étatiques et fédéraux et des règlements et lois applicables

Ensemble de compétences/aptitudes/traits spécialisés

• Sens des affaires et état d'esprit nécessaire pour comprendre les implications à long terme de la planification fonctionnelle et pour faire progresser les objectifs de l'organisation.

• A démontré sa compréhension des besoins de l'entreprise, des parties prenantes, de la population des employés et des circonstances individuelles

• Expérience avérée dans la création et le maintien d'environnements de travail positifs grâce au coaching, au développement et à la direction d'équipes pour atteindre des objectifs communs

Localisation/Déplacement

• Nécessite la capacité de voyager 75 % du temps pour des réunions et pour visiter des succursales

• Peut être situé à proximité de n'importe quel aéroport métropolitain majeur des États-Unis dans la région assignée pour optimiser le temps de trajet et les dépenses.